Nous sommes arrivées au magnifique portail de cette propriété offrant de
nombreuses possibilités, vieille de plusieurs siècles et sise au milieu de 9.7 hectares
de prés et de bois, accueillant actuellement quatre chevaux aussi beaux
qu’affectueux. Mais si vous n’êtes pas intéressés par les chevaux ou d’autres
animaux de grandes tailles, vous ne pourrez éviter de tomber amoureux de ce lieu
unique !

Même l’approche de cette propriété est superbe : quittez Chalabre – le village où
nous avons la chance de vivre – et laissez-vous emmener à travers les bois, montant
paisiblement en profitant de visions toujours plus belles sur les prés et les environs
… puis tournez à gauche, passez le portail ouvragé et… vous êtes arrivés à ce qui
semble être le sommet du monde !

La plus belle vue qui nous est offerte dans la région s’offre dans toutes les
directions – 360° de beauté à couper le souffle : d’un côté la Montagne Noire, avec le
paysage méditerranéen qui mène à Limoux, de l’autre, en direction de Chalabre, un
généreux et impressionnant panorama sur les Pyrénées.

La propriété est au milieu, sans voisin, nichée dans son propre environnement.
Vivre dans un tel écrin de luxe environnemental, n’est pas donné à tout le monde.
Une surface de 9.7 hectares peut paraître énorme, mais, sur place, le ressenti est
très différent. Bien sûr, une petite tondeuse à gazon est insuffisante ; quelques
moutons décoratifs seraient une solution, ou vous pouvez autoriser un éleveur local
à laisser paître son bétail et faire le travail à votre place. Ici rien n’est trop : c’est tout
simplement beau, un équilibre parfait entre prés et forêt. La Nature dans sa pure
existence !

Sur le plateau, au milieu, une habitation se dresse depuis très longtemps –
probablement depuis plus de 800 ans ! C’est une ancienne ferme entièrement
rénovée avec d’épais murs de pierres. Les propriétaires actuels ont veillé à ce que la
vue soit maximale dans toutes les directions. Deux salons avec, au centre, un insert
à double face, une cuisine moderne entièrement équipée avec une des plus belles
vues pour votre café du matin, plus 2 chambres, 2 salles de bain, un bureau et une
buanderie. Chauffage central par l’insert. Toutes deux, nous avons été frappées par
la cuisine de la ferme … un mélange éclatant et moderne : lignes pures, meubles
hauts et équipements de qualités et, évidemment, cette vue … Nous avons pensé à
reprendre – à une échelle réduite, bien sûr – quelques idées réalisées ici pour les
utiliser ailleurs. Il faut absolument le voir : une cuisine « classique » mais chaude et
accueillante.

Le reste de la maison est dans la même ambiance : espace … confort… design
raffiné… qualité des matériaux et des finitions… les espaces douches suffiraient à
votre bonheur : spacieuses, bien pensées … et, dans la suite principale, un dressing
qui a fait battre nos cœurs… et le tout en respectant le ressenti de l’ancien… une
réalisation magnifique.
Dans la section médiane de la maison – une longère classique- sont aménagées 6
chambres d’hôtes, toutes avec douche et wc, et organisées autour d’un espace
ouvert d’un côté et fermé par un vitrage en face. Des deux côtés la vue est superbe !
Les chambres sont suffisamment grandes pour être converties en gîtes si vous le
souhaitez. Au-delà de cette section un ancien bâtiment – actuellement utilisé comme
atelier – fait 100m 2 au sol sur deux niveaux plus un hangar de 500m 2 .

Comme les propriétaires actuels aiment leurs chevaux, les animaux sont amicaux et
nous suivent à l’extérieur des bâtiments et parfois un nez de velours nous pousse le
coude pour obtenir plus de carottes. Pas étonnant qu’ils soient heureux : le hangar
de 500m 2 abrite tout ce qu’il faut pour eux – et toujours de la même qualité ! – : un
espace de stabulation, un volume pour stocker le foin. Des détails frappent, comme
un réseau d’eau bien pensé. Si vous voulez avoir des chevaux ici, ils seront vraiment
très heureux de profiter de tout ; si vous ne le voulez pas, vous aurez assez de place
pour tous vos véhicules, un immense abri place de jeux pour les enfants, etc.
Nous recommandons toutes deux cette propriété, sans réserve : elle est délicieuse…
extrêmement polyvalente et adaptable… et, c’est important, le prix est raisonnable. Il
serait presque impossible de trouver une autre propriété, de cette qualité et aussi
belle, au même prix. Nous sommes convaincues que, en plus d’être un endroit
magnifique pour vivre, c’est un investissement intelligent.

Nous pourrions parler de l’ancien puits, en forme de poire, qui ne tarit jamais ; nous
pourrions parler de la source de la rivière qui borde la propriété, de la profusion de
fleurs sauvages… mais si cette propriété correspond à vos rêves venez la voir … il y
a trop de choses à dire ! Nous sommes extasiées et certaines que vous le serez
aussi.    Retour à l’annonce originale… ICI

 DPE en course   *Frais d’Agence Inclus